1984〜1994年築, 専有面積48.23㎡〜68.23㎡の平均販売価格
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リバーサイド21
京都府京都市伏見区下中町
/ 中書島駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,394万円
41.1万円/㎡
1,271
2,020
2,768
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,768万円
34.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
リバーサイド21
2,080万円（35.7万円/㎡）/ 1階 / 58.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 680万円 | 11.7万円 | 2階 | 58.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/07/26 | 2,280万円 | 39.2万円 | 1階 | 58.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,080万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,080万円 | 33.3万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 16.8万円 | 2階 | 58.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,280万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,390万円 | 22.3万円 | 1階 | 62.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,150万円 | 19.7万円 | 2階 | 58.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,490万円 | 23.9万円 | 1階 | 62.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 30.1万円 | 1階 | 62.46㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.23㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/18 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/14 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 2,190万円 | 37.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | シティハイツベルジュール 京都市伏見区深草野田町 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2026/09/12 | ルネ墨染弐番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅9分 | 2,699万円 | 39.6万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/14 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,830万円 | 32.9万円 | 55.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/10 | コスモ丹波橋 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅4分 | 2,290万円 | 33.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/28 | ユニハイム伏見 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅3分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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